

香港是亞太地區的重要商業中心,租寫字樓、租鋪、租工廈、租工作室的需求持續高企。無論是初創企業、中小企,還是大型跨國公司,選擇合適的辦公空間是業務成功的基礎。尚簽為你全面解構香港寫字樓出租及工作室等出租市場的最新動態、租金走勢,以及選址建議,助你精準選擇理想物業。
根據世邦魏理仕發表《2025年第三季香港商業房地產市場觀點》料整體甲廈租金全年跌4至5%,截至2025年9月底,整體甲廈空置率為17.1%。租戶可利用「租戶市場」尋找更高性價比的單位。
大型企業正利用租金下行的機會,遷往設施更佳、位置更優越的物業。例如,從乙級商廈升級至甲級寫字樓,或搬遷至新建商業大廈。
年是香港租寫字樓的黃金時期,租金下調、空置率高企為租戶提供了前所未有的選擇與議價空間。無論是選擇甲級寫字樓還是工作室出租,只要充分考慮地段、成本及未來擴展需求,企業和創業者都能找到理想的辦公空間。
關於租賃物業的常見問題
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